Un doppio ingresso e un gradevole affaccio sul giardino condominiale, a un passo dalla metropolitana.
In breve: perché venire a vedere questa casa
Una casa per la famiglia (o da frazionare in due unità) in un quartiere centrale e ben collegato. 136 mq ben distribuiti, con soggiorno doppio, tre camere, cucina abitabile, doppio ingresso, affaccio sul giardino condominiale. È da ristrutturare, il che significa libertà totale di progettare gli spazi come preferisci. La fermata California della M4 è a due minuti a piedi.
Presentazione
Siamo in via dei Sormani, una strada residenziale e silenziosa del quartiere Solari. In fondo alla via c’è la fermata California della linea M4 blu della metro, che collega rapidamente questa zona con il centro storico e arriva fino a Linate.
L’appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile con giardino condominiale, su cui affacciano le finestre del soggiorno e di una delle camere.
Gli interni
La casa è composta da:
- Soggiorno doppio, con ingresso principale
- Disimpegno con ingresso di servizio
- Cucina abitabile
- 2 bagni finestrati
- Secondo disimpegno
- 3 camere da letto
- Balcone
L’immobile è da ristrutturare, ma le caratteristiche della pianta presentano vantaggi concreti: doppia esposizione, finestre numerose e ben distribuite, doppio ingresso.
Questo significa poter ripensare gli spazi con ampia libertà progettuale o, volendo, suddividere la proprietà in due unità distinte (ad esempio un trilocale e un bilocale), ciascuna con accesso autonomo.
La distribuzione degli spazi
Guardando la disposizione degli ambienti, si nota che i metri quadrati a disposizione sono sfruttati in modo efficiente.
Il soggiorno è doppio, con entrambe le finestre sul verde condominiale. In fondo alla stanza troviamo l’ingresso principale e l’accesso al disimpegno che collega il soggiorno al resto della casa. Da questo corridoio si raggiunge anche un secondo ingresso di servizio, comodo per raggiungere direttamente la cucina e il resto della casa.
La cucina è abitabile: al momento presenta gli arredi su tre lati e mantiene comunque lo spazio per un tavolo da pranzo per 6 persone. Il primo bagno è adiacente alla cucina, e offre l’accesso al balcone della casa. Il secondo bagno è a servizio della zona notte.
Le tre camere sono tutte di dimensioni adeguate, con lo spazio per il letto, una scrivania, le armadiature. I corridoi offrono spazio per armadi e contenimento extra.
Non è scontato trovare una pianta così fruibile in 136 mq. Chi cerca una casa per la famiglia, con ambienti distinti per la vita quotidiana e per la notte, qui trova una base solida da cui partire.
La zona
Via dei Sormani si trova nel cuore del quartiere Solari, una delle zone residenziali più ambite di Milano. È un’area che negli ultimi anni ha vissuto una trasformazione importante, diventando riferimento per creatività, design e qualità della vita urbana.
- Tutto ciò che serve per la quotidianità è a portata di mano: panifici, farmacie, edicole, bar, ristoranti. Supermercato PAM a 200 metri in via Foppa; Esselunga di via Washington poco più in là.
- Di fronte all’appartamento c’è un parco pubblico. I giardini di via Stendhal sono a due passi. A pochi minuti si trova il Parco Don Giussani (ex Parco Solari), con quattro ettari di verde attrezzato con piscina comunale, percorsi botanici e aree relax.
- La nuova metro M4 California è a 100 metri: in pochi minuti conduce in San Babila e arriva fino all’aeroporto di Linate.
