Condizioni di utilizzo

Ben arrivato in Abiteca, la prima Boutique per vendere casa!

Questo documento ti spiega le regole della nostra Casa virtuale, ossia come puoi utilizzare il nostro Sito e i suoi Contenuti. Leggilo con attenzione e conservane copia!

L’utilizzo del Sito implica la tua integrale conoscenza ed espressa accettazione delle regole e condizioni che sono qui descritte. Se dopo averle lette non intendi accettarle non proseguire!

Se invece hai bisogno di chiarimenti contattaci subito, saremo felici di poterti aiutare.


Definizioni

In relazione ai termini utilizzati nel presente documento dovrà intendersi per:

  • Sito: il sito web identificato dal dominio abiteca.com, tutti i relativi sottodomini e altri domini richiamabili dal Sito come le pagine social ufficiali di Abiteca; la piattaforma web gestita da Innovazioni Immobiliari Srl che fornisce un servizio della società dell’informazione;
  • Abiteca: la società Innovazioni Immobiliari Srl, con sede in Milano, Corso San Gottardo n. 6, P.I. 09150650969, e-mail immobiliare@abiteca.com; la persona giuridica che gestisce il Sito, nonché la proprietaria dello stesso e dei Contenuti in esso presenti; il gestore e/o la proprietaria dell’infrastruttura informatica e non a supporto del Sito; la licenziataria del marchio “Abiteca”; il Titolare del trattamento dei dati personali.
  • Utente Registrato: la persona fisica che ha a sua disposizione, in licenza, un proprio Profilo;
  • Utente: la persona fisica che utilizza il Sito;
  • Profilo: l’area riservata univocamente riconducibile ad un Utente Registrato; l’ambiente digitale con contenuti e funzionalità personalizzabili, isolato dalle altre utenze, concesso in licenza insieme ad una password e assegnati allo stesso;
  • Contenuti: si intendono tutti i materiali, nessuno escluso, presenti sul Sito, inviati con altro mezzo telematico (a titolo esemplificativo e non esaustivo, i testi, le descrizioni, i disegni, le immagini, gli articoli, i documenti, i materiali video, i loghi, il software, le logiche di funzionamento del Sito, i menù, i layout, la grafica e colori, le brochure), anche non caratterizzati da novità e originalità (quali le procedure, le modalità di presentazione o esposizione dei testi, la forma espositiva), protetti e non protetti dalla legge.

Utilizzo del sito

Puoi utilizzare il Sito liberamente, per scopi non professionali e sotto la tua totale ed esclusiva responsabilità.

Non puoi utilizzare il Sito:

  • se non godi della capacità di agire e di obbligarti validamente secondo le leggi vigenti a cui sei soggetto;
  • se Abiteca ti ha disabilitato il Profilo per violazione delle Condizioni di Utilizzo o per controversie insorte con la stessa.

Abiteca si riserva di perseguire legalmente ogni violazione, diretta o indiretta, delle presenti Condizioni di Utilizzo.

Ti informiamo che i Contenuti del Sito e, in particolare, gli annunci, potrebbero contenere errori o imprecisioni. Le immagini e le informazioni tecniche degli immobili presentati hanno dunque una finalità meramente rappresentativa.  

Tutte le informazioni fornite attraverso il Sito, inoltre, non costituiscono mai documentazione con valore ed efficacia legale, precontrattuale o contrattuale. L’unica documentazione con tale valore sarà quella che ti forniremo in sede di incontro personale e, in ogni caso, che qualificheremo come tale.


Obblighi e responsabilità dell’utente

Utilizzando il Sito ti impegni a:

  • rispettare le presenti Condizioni di Utilizzo;
  • non usare il Sito e i relativi sottodomini per scopi illegali, ingannevoli, diffamatori discriminatori o per attività illecite;
  • non fornire informazioni personali false o di terzi;
  • non inserire dati anagrafici o indirizzi e-mail già utilizzati;
  • non tentare di manomettere il Sito in alcuna sua parte, danneggiarlo o compromettere il suo funzionamento salvo espressa autorizzazione di Abiteca;
  • non sondare, esaminare o testare eventuali vulnerabilità del Sito o di qualsiasi rete ad esso collegata, nonché violarne le misure di sicurezza o le misure di autenticazione.
  • non tentare di caricare dati, informazioni o programmi contenenti virus o altri codici dannosi o lesivi, in violazione della legge, compresa quella sulla tutela della proprietà intellettuale, di Abiteca o dei diritti di terzi.
  • non utilizzare il Sito per scopi illeciti o diversi rispetto a quanto prevedono le presenti Condizioni di Utilizzo;
  • non sfruttare il Sito per scopi commerciali o professionali;
  • non modificare, adattare, tradurre o decodificare qualsiasi parte del Sito;
  • non utilizzare robot, spider, applicazioni di ricerca / recupero di siti o altri dispositivi per recuperare o indicizzare qualsiasi parte del Sito o il contenuto pubblicato sul Sito o per raccogliere informazioni sugli utenti per scopi non autorizzati.
  • non duplicare, riprodurre, pubblicare o diffondere con qualunque mezzo e in tutte le forme i Contenuti presenti sul Sito.

Inoltre, affinché la sicurezza dei tuoi dati e del tuo Profilo sia sempre garantita utilizzando il Sito ti impegni a:

  • conservare e custodire la password di accesso all’account in luogo sicuro e sotto il tuo diretto controllo;
  • non cedere, trasferire, condividere o comunicare a terzi la password di accesso al tuo Profilo;
  • non cedere o trasferire il tuo Profilo a terzi;
  • mantenere riservati il tuo account e la tua password e sorvegliare l’accesso al tuo computer e ai tuoi dispositivi mobili;
  • prendere tutte le precauzioni necessarie per garantire che la tua password rimanga sicura e riservata.

In ogni caso, qualora tu dovessi riscontrare un’attività anomala in relazione al tuo account, ricordati che dovrai informarci subito!


Proprietà intellettuale in generale

Ogni Contenuto presente sul nostro Sito è frutto di un investimento di risorse economiche e intellettive che ci ha permesso di sviluppare un metodo di lavoro innovativo e di distinguerci da tutte le altre agenzie immobiliari. Per questa ragione qualcuno ha tentato (vanamente) di copiarci.

Ci teniamo quindi a informarti che qualsiasi attività (quale, a titolo esemplificativo e non esaustivo la duplicazione, la riproduzione totale e/o parziale, la pubblicazione o la diffusione con qualunque mezzo e in tutte le forme) avente ad oggetto i Contenuti presenti sul Sito, ad eccezione dell’utilizzo personale, è vietata se non espressamente consentita da Abiteca.

Il Sito internet, nonché ogni Contenuto ivi presente è di titolarità esclusiva di Abiteca ed è protetto, oltre che da misure tecniche antiplagio, anche dalle leggi che tutelano il diritto d’autore o il diritto industriale.

In ogni caso, anche qualora i Contenuti non siano qualificabili quali opere dell’ingegno di carattere creativo (ad esempio nel caso di procedure, di modalità di presentazione o esposizione dei testi o degli annunci) ne è vietato qualunque utilizzo e, tra questi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, la duplicazione, la riproduzione totale e/o parziale, la pubblicazione o la diffusione con qualunque mezzo e in tutte le forme.

Sono inoltre vietati collegamenti ipertestuali c.d. profondi (o deep link) o con tecniche di c.d. framing, volte a impedire il riconoscimento della (o a mascherare la) reale paternità dei Contenuti.

È espressamente vietato utilizzare qualunque parte del Sito e i relativi Contenuti per attività direttamente o indirettamente professionali, commerciali o pubblicitarie di qualsiasi genere, salvo espressa autorizzazione scritta di Abiteca.


Nomi di dominio, denominazioni, marchi e segni distintivi

“Abiteca” e “abiteca.com” sono denominazione e/o segni distintivi di titolarità di Innovazioni Immobiliari Srl unitamente ai loghi utilizzati nel Sito o, comunque, su di essi vanta diritti esclusivi di sfruttamento. È vietato l’utilizzo o la riproduzione in qualunque forma e modo di tali denominazioni e/o segni distintivi e loghi, salvo espressa autorizzazione scritta da parte di Abiteca.


Proprietà intellettuale sul software

Il software alla base del funzionamento del Sito è tutelato dalla legge sul diritto d’autore, dagli altri diritti attribuiti dalla legge sul diritto d’autore (diritti connessi, diritti sulle banche dati ecc.) e/o dalle altre leggi applicabili.


Licenza del profilo

Se sei un Utente Registrato avrai il diritto di utilizzare, per la sola durata del Contratto con Innovazioni Immobiliari Srl, un tuo Profilo, in regime di licenza d’uso temporanea e non trasferibile per atto tra vivi, al fine di poter monitorare gli aggiornamenti relativi alla vendita del tuo immobile. Non è ammesso alcun ulteriore utilizzo che non sia espressamente previsto nelle presenti Condizioni di Utilizzo.

Abiteca potrà, senza alcun preavviso o necessità di autorizzazione e a propria esclusiva discrezione, sospendere, inibire l’accesso o imporre restrizioni al tuo Profilo qualora lo ritenesse opportuno a tutela dei tuoi o dei suoi interessi e, tra gli altri, nei seguenti casi: ripetute e/o gravi violazioni delle presenti Condizioni di Utilizzo, per ragioni di sicurezza, per adempiere a obblighi di legge o in caso di sospetto di attività illecite, nel caso di pubblicazione o di diffusione di corrispondenza con Abiteca.

Se sei un Utente Registrato hai la possibilità di chiedere la cancellazione del tuo account in qualsiasi momento.


Corrispondenza con Abiteca

La corrispondenza con Abiteca è da intendersi riservata e destinata esclusivamente a te. Non potrà dunque essere diffusa in alcuna forma. Nel caso di diffusione o comunicazione non autorizzata Abiteca potrà assumere tutte le iniziative più opportune a tutela dei suoi interessi, compresa la sospensione o cancellazione del tuo account per violazione delle presenti Condizioni di Utilizzo e l’azione in sede penale per i reati di cui agli art. 616 (violazione, sottrazione e soppressione di corrispondenza) e 618 (rivelazione del contenuto di corrispondenza) del codice penale.  


Esclusione e limitazione di responsabilità

Abiteca non rilascia alcuna garanzia relativamente al Sito e ai suoi Contenuti. I testi, le immagini, le informazioni e, in generale, tutti i Contenuti inclusi o disponibili tramite il Sito possono contenere inesattezze o errori per i quali Abiteca non può essere in alcun modo ritenuta responsabile.

Nei limiti consentiti dalla legge, Abiteca non potrà inoltre essere ritenuta responsabile per danni diretti e indiretti, specifici, incidentali, punitivi, cauzionali o consequenziali derivanti dall’utilizzo, inesatto o mancato utilizzo del Sito o dei suoi Contenuti e basati su qualsiasi ipotesi di responsabilità, oltre che per le eventuali conseguenti controversie legali, civili, penali o amministrative, anche introdotte da parte di terzi, nonché in relazione al ritardo o all’impossibilità di utilizzare il Sito.


Trattamento dei dati personali

Il trattamento dei tuoi dati personali sarà svolto da Innovazioni Immobiliari Srl nel pieno rispetto della normativa europea ed italiana vigente in materia di protezione dei dati personali (GDPR – Reg. UE n. 679/2016 e D.Lgs. 196/2003 Codice privacy, nelle parti non espressamente abrogate dal D.Lgs. n. 101/2018), come da informativa che ti invitiamo a leggere con attenzione.


Giurisdizione e foro competente

Ogni eventuale controversia inerente le presenti Condizioni di Utilizzo sarà sottoposta alla giurisdizione italiana e la legge applicabile sarà quella italiana, senza alcun riferimento ai relativi conflitti tra diversi criteri di legge. L’Utente accetta e si sottopone alla giurisdizione esclusiva dei Tribunali italiani e rinuncia espressamente ad avanzare alcuna obiezione circa tale giurisdizione. Il Foro competente è individuato in via esclusiva, salvo norme inderogabili di legge, nel Tribunale di Milano ed è escluso ogni altro Foro.