Un bilocale moderno, razionale e luminoso.

Ci troviamo in via dei Fontanili, a circa 800 mt dal Campus Bocconi e a 100 metri dal parco di via Spadolini.

L’appartamento in vendita si trova in un condominio dotato di portineria e ascensore collegato anche al piano box e cantine.

La casa è al terzo piano e, complici l’altezza e le viste libere, è caratterizzata da una piacevole luminosità tipica di quelle case moderne con ampie finestre che richiamano un po’ lo stile industriale.

Composizione

  • Zona di ingresso
  • Soggiorno con parete cucina
  • Camera matrimoniale
  • Bagno finestrato

Gli interni in dettaglio

La zona di ingresso funge da filtro e ci introduce con discrezione all’interno della casa.

La prima stanza che visitiamo è il soggiorno, che ci accoglie con due ampie finestre con una piacevole vista frontale libera (e tanta luminosità) da cui si intravedono le fronde di un grande platano. Il design quadrato delle finestre si fa notare e caratterizza tutta la casa.

Il soggiorno è diviso in due zone funzionali. All’inizio troviamo la zona living, con un divano, parete attrezzata e tv. In fondo troviamo la zona pranzo, con un tavolo e una generosa cucina disposta a L.

La camera da letto matrimoniale ospita un grande armadio a 6 ante pur mantenendo accoglienza e vivibilità. La finestra è esposta a sud-est, ciò significa che al mattino si avrà il picco di illuminazione: un dettaglio gradevole al momento del risveglio.

Il bagno è dotato anch’esso dell’ampia finestra squadrata, come nelle altre stanze. È allestito con un box doccia e con un piano sotto cui si alloggia la lavatrice. Infine possiede l’accesso a un capiente ripostiglio in quota.

Perché comprare questa casa

1) Per lo stile dell’appartamento: il bilocale si differenzia grazie alle particolari finestre e per il contesto condominiale ricercato e moderno. Allo stesso tempo il taglio dell’immobile è buono, con gli spazi ben suddivisi e razionali, ideali sia per chi sceglie questa casa per viverci, sia per chi desidera metterla a reddito attirando un buon target di inquilini.

2) Per la possibilità di avere il box nello stesso stabile: è sempre meno comune trovare la disponibilità di un box abbinato alla casa quando si cerca un bilocale.

3) Per investimento: è una casa in un contesto curato in una zona residenziale a 15 min. a piedi dal Campus Bocconi. Inoltre la zona Morivione-Spadolini in cui ci troviamo è circondata da zone in riqualificazione (NaPa, Fondazione Prada e Villaggio Olimpico) e da quartieri con quotazioni alte (Navigli-Bocconi-Porta Romana) rendendola una potenziale area di rivalutazione di riflesso.


La richiesta è di € 260.000 ed è inclusa una cantina al piano -1, raggiungibile con l’ascensore.

Le spese condominiali ammontano a 214 € al mese e includono sia il riscaldamento sia il raffrescamento centralizzato, oltre al servizio di portineria.

È possibile acquistare un box dotato di basculante elettrica al piano -1 dello stesso stabile (richiesta € 35.000).

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