Una casa dagli spazi generosi, con doppio ingresso, terrazzo e palestra condominiale.
Bentornati! Oggi proponiamo un appartamento di grandi dimensioni su due livelli, affacciato sul grazioso parco di via Alamanni.
Composizione
La superficie ai fini commerciali è di 148 mq, ma vedremo che, tra spazi esterni e piano superiore, la casa è in realtà più grande. Ecco la distribuzione:
- Soggiorno doppio
- Balconata
- Cucina indipendente
- Corridoio per la zona notte
- Camera matrimoniale
- Seconda camera
- Bagno
- Lavanderia
- Suite/studio al piano superiore con bagno
- Terrazzo
La casa in dettaglio
4° piano: soggiorno doppio e zona notte
Varcata la porta di ingresso ci accoglie l’ampio soggiorno di circa 40 mq.
La zona giorno è molto luminosa grazie alla fortunata esposizione ad ovest e alle numerose finestre presenti: abbiamo una finestra in corrispondenza dell’area living e due porte finestre con accesso alla balconata.
La balconata è ad “elle”, con vista libera sull’ampia piazza sottostante caratterizzata dalla presenza di alberi e dalla fontana centrale. Lo spazio esterno non è per niente sacrificato e consente di ottenere un piacevole salottino esterno in prossimità della parte più larga. Con il terrazzo al piano superiore è sicuramente un aspetto caratterizzante della casa: la possibilità di poter uscire e stare all’aperto nella propria abitazione.
La cucina è indipendente e grande abbastanza per consumare i pasti veloci senza scomodare l’eventuale tavolo da pranzo per gli ospiti che si potrà collocare nel soggiorno.
Proseguendo a sinistra dell’ingresso si raggiunge il disimpegno della zona notte, dal quale si accede alla camera matrimoniale, alla seconda camera, al bagno e al ripostiglio con zona lavanderia. La camera matrimoniale gode della piacevole esposizione ad ovest, con vista sul parco, ed è dotata di una spaziosa cabina armadio.
La seconda camera da letto è più piccola ma con lo spazio per un capiente armadio, la scrivania e un letto singolo. Se serve una terza camera, gli spazi della zona notte possono proseguire al quinto piano.
5° piano: suite e terrazzo
Si raggiunge il secondo livello per mezzo della comoda scala alla destra dell’ingresso. Una volta saliti si accede a un open space di circa 50 mq.
Al centro è presente una prima finestra che illumina gli ambienti. Dopodiché c’è una porta finestra con l’accesso al terrazzo da circa 30 mq.
Siamo al piano 5° e questa parte della casa gode di un accesso privato per mezzo di una porta blindata che conduce al pianerottolo condominiale. La casa ha quindi un doppio ingresso. Questa zona potrà essere adibita a molteplici scopi sfruttando la tranquillità e “l’isolamento” ottenuto dal resto della casa. Ecco tre esempi:
- Zona smart working o sala hobby.
- Secondo salottino, ideale per l’home cinema o la sala lettura, con un divano letto per quando si ospitano amici o parenti.
- Suite matrimoniale: separata dal resto della casa, con bagno privato e spazio non solo per il letto ma anche per una zona salottino/lavoro e l’accesso al terrazzo.
Gli spazi condominiali
Infine una menzione particolare la meritano le zone e i servizi condominiali, in grado di condizionare (in positivo) la vita di chi sceglierà questa casa. Oltre alla portineria e alle aree cortilizie dove poter passeggiare e sedersi su una panchina come in un parchetto privato, il condominio è dotato di:
- Palestra completamente attrezzata con spogliatoio e oltre 10 attrezzature
- Sala giochi, con tanto di calciobalilla e tavolo da ping pong
- Sala studio, una biblioteca ideale per studiare e per fare i compiti.
Il risultato è che al piano terra dello stabile c’è una vera e propria cittadella a vostra disposizione. Nonostante questi benefici, le spese condominiali risultano non elevate (230 € al mese).
