Un quadrilocale su due livelli con suggestiva vista sui tetti
Benvenuti! Oggi presentiamo un quadrilocale in ottime condizioni e pronto da abitare.
L’immobile si trova all’ultimo piano di un palazzo d’epoca di fine ‘800, dotato di ascensore. Siamo in Via Giancarlo Passeroni a circa 300 metri dal monumento di Porta Romana.
L’atmosfera che si respira è quasi parigina: l’immobile si sviluppa su due livelli, il 4° e il 5° (ultimo) piano dell’edificio, con una bella vista sui tetti e terrazzi dei palazzi adiacenti.
La casa
Come detto l’immobile si sviluppa su due livelli: il primo al 4° piano e il secondo al 5° piano sottotetto (dalla notevole altezza).
In particolare il piano sottotetto è stato recuperato nel 2011: tutto il piano 5° del palazzo è stato ristrutturato recuperando i solai e trasformandoli in abitazioni. Si tratta quindi di un intervento che ha coinvolto l’intero stabile.
Ecco la distribuzione degli spazi in dettaglio, per ciascuno dei 2 livelli della casa:
Primo livello
• Open space con soggiorno e cucina a vista;
• sala da pranzo in soluzione di continuità;
• camera padronale con bagno en suite.
Secondo livello
• Seconda camera da letto con terrazzino;
• bagno illuminato da un grande lucernario;
• terza camera da letto con la caratteristica cappuccina.
Lo stile interno è sofisticato: un bilanciato mix tra il legno delle travi a vista, della scala e del pavimento (in legno naturale rifinito con cera) e i colori ottone e oro dell’arredo che contribuiscono a scaldare l’ambiente.
Il primo livello in dettaglio
Le finestre del primo livello sono tutte caratterizzate dall’affaccio “alla francese”: sono cioè porte finestre dalle quali è possibile affacciarsi quasi come fossero dei balconcini. Le ringhiere d’epoca costituiscono un prezioso elemento decorativo che dona agli ambienti interni un aspetto romantico ed elegante.
Diverse sono le soluzioni studiate e su misura:
– dietro al divano è stata ricavata una libreria in una nicchia del muro;
– il sottoscala è un grande ripostiglio ben organizzato con ante, cassetti e ripiani estraibili;
– l’ingresso è attrezzato con un armadio a muro completamente integrato nella parete sinistra, mentre sul lato destro troviamo delle mensole di appoggio, utilissime all’entrata della casa;
– e ancora, in prossimità dell’ingresso della camera matrimoniale, troviamo un armadio a muro a due ante che cela un praticissimo ripostiglio.
La cucina è a vista e il piano di lavoro è distribuito su due pareti che incorniciano la finestra: in questo modo la luce naturale arriva direttamente in prossimità sia del lavandino sia del piano cottura.
La sala da pranzo è in soluzione di continuità con il resto dell’open space, pur rimanendo in una zona defilata rispetto al soggiorno. La capienza del tavolo è di ben 8 persone.
Nella suite matrimoniale il letto è collocato sulla parete di fronte alla porta finestra. Lo spazio è occupato da due capienti armadi oltre alla zona adibita alla scrivania che sfrutta al meglio la luce naturale. Il bagno en suite è decisamente confortevole e piacevole: doppia finestra e un box doccia illuminato, rifinito e a dir poco spazioso.
Il secondo livello in dettaglio
Al 2° livello si accede tramite la scala in legno. Sul disimpegno si affacciano le porte delle camere e del bagno.
Questo piano è attualmente adibito a zona notte dei bambini: un’ottima soluzione per i genitori che potranno godersi tutto il primo livello in tranquillità e offrire ai ragazzi l’indipendenza del secondo livello.
Così come al primo livello, anche qui troviamo diverse soluzioni su misura che valorizzano al meglio gli ambienti:
– nella camera a sinistra troviamo un armadio a muro con ante scorrevoli al cui interno si è sfruttata tutta l’altezza del soffitto di ben 3 metri;
– nell’altra camera tutta la parte spiovente del tetto è stata chiusa con delle ante ricavando così un capiente armadio a tutta lunghezza;
– infine in ogni stanza, compreso il bagno, vi è un accesso al ripostiglio in quota grande quanto tutto il disimpegno.
La luce al secondo livello è avvolgente, e non solo perché siamo all’ultimo piano. Si tratta infatti della luce zenitale dovuta ai lucernari che in particolare troviamo nel bagno e nella camera con la caratteristica cappuccina. L’altra camera è luminosa altrettanto grazie alla grande porta finestra che affaccia sul terrazzino.
Il bagno del secondo livello è dotato di vasca con la predisposizione anche per la doccia. Qui troviamo anche la lavatrice, celata da un armadio.
